Local Commercial à vendre à ABBEVILLE de 165m²365 055 € HT

Proche de la baie de Somme, SAFTI vous propose ce restaurant traditionnel idéalement situé au cœur d’un village riche d’histoire.
L’ensemble de la cuisine est en parfait état permettant de travailler immédiatement sans faire de travaux.

La salle dispose de 45 couverts + 40 couverts en terrasse estivale
Licence IV
Ticket moyen 25€
Accessibilité PMR
CA : 95 k€
Fort potentiel de développement

Les murs et le fonds de commerce sont indissociables.

Vous trouverez également à l'étage un appartement T3 en duplex de 90m² avec une cuisine ouverte et 2 chambres dont un belle suite parentale.

Visite sur rendez-vous uniquement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 365 055 € HT + 3 811,18 € TVA, soit 368 866,18 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 345 999,12 € HT + 0 € TVA, soit 345 999,12 € TTC
Honoraires d'agence : 19 055,87 € HT + 3 811,18 € TVA, soit 22 867,05 € TTC (6.61 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CHALMIN, Tél. : 0699743926, E-mail : laure.chalmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 979 632 866